Rodinný dům

Zbraslav

Máte velkou rodinu? Vždycky jste si přáli obývací pokoj s plynulým přechodem na terasu a velkorysé technické zázemí? Nízkoenergetický rodinný dům se dvěma podlažími ve Zbraslavi tomu všemu naprosto vyhovuje.

Dispozice

Dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 154,4 m2 bude dokončen na přelomu roku. Při rychlém rozhodnutí ještě můžete ovlivnit výběr některých finálních prvků dle vašich preferencí. Pak už zbývá jen jedno – nastěhovat se.

Hlavní obytné podlaží nabízí promyšlené rozložení místností s důrazem na funkčnost, komfort a soukromí všech členů domácnosti. Dominantou domu je společenský prostor o velikosti téměř 40 m2 propojený s kuchyňskou částí a se vstupem na terasu. Dále jsou zde dva pokoje, ložnice, pracovna, koupelna s WC a samostatné WC. Dům je rozdělen na společenskou a klidovou zónu.

Suterén tvoří dvě úrovně, kde v nižší je garáž pro dvě auta na kterou navazuje sklad. Ve vyšší části je otevřené parkování pod domem se vstupními dveřmi. Na toto otevřené parkování přes vstupní dveře navazuje chodba – zádveří se šatnou, technickou místností, vstupem do garáže a schodištěm do obytného podlaží.

Pozemek je vymezen stávajícím oplocením sousedních pozemků a má celkovou plochu 483 m2 včetně zastavěné plochy.

0 m²

Užitná plocha

0 m²

Plocha pozemku

Počet pokojů

Počet míst pro auta

Prostorný dům

Dům ideální i pro větší rodinu. Srdcem interiéru je hlavní obytný prostor s kuchyní – perfektní místo pro společně strávené chvíle, kde pohostíte jakoukoli návštěvu. Díky HS portálu si můžete obytný prostor rozšířit o plně zastřešenou terasu o rozloze 36,6m2.

Malá zahrada s mnoha benefity

Zahrada je menší, ale i tak nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rozmanité využití dle vaší fantazie a preferencí. Zároveň její údržbou nestrávíte moc času. Plusem jsou nižší pořizovací náklady na založení zahrady, údržbu a automatickou závlahu.

Suterén a parkování

Suterén je rozdělen na dvě úrovně s dostatkem prostoru pro technologie domu, se skladem, šatnou, garáží a parkovacím stáním. V tomto případě nejde jen o technické zázemí, ale o funkční součást domu.

Interiér na špičkové úrovni

Dům bude vyhovovat vysokým nárokům na rodinný život a uspokojí i po vizuální stránce. O interiérové dveře, podlahové krytiny, osvětlení a další prvky se postarají prověření výrobci a dodavatelé. Kuchyň bude kompletně vyrobena na míru a bude osazena elektrospotřebiči.

Moderní zabezpečení

O váš přehled se postará kamerový a přístupový systém DAHUA a elektronický zabezpečovací systém.

Auta po střechou

Nespornou výhodou domu je dostatek krytého a bezpečného parkování pro váš vozový park.

Tepelný komfort a dlouhá životnost stavby

Pohodlí i v nevlídném počasí zajistí kvalitní izolace. Dlouhou životnost stavby pak prověřené materiály.

Ekologie a úspory

Energetická třída B, kvalitní obvodové zdivo se zateplením, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, příprava na rekuperaci, fotovoltaika na střeše a retenční nádrž na dešťovku vám dovolí být pánem vlastních nákladů.

Dům se nachází v obci Zbraslav, která je západně od Brna cca 35 minut cesty autem. Rosice a Velká Bíteš se nacházejí zhruba 10 minut cesty. Hromadná doprava je zajištěna autobusem.

Klid a pohoda

Obec Zbraslav čítá zhruba 1 200 obyvatel. Jedná se tak o klidnou obec obklopenou krásnou přírodou. Zároveň však nabízí veškerou občanskou vybavenost. V obci najdete školku i devítiletou základní školu. Nechybí obchod, lékárna, knihovna, kulturní dům ani dětské hřiště.

Základní škola

Je pro vás dobrá škola v místě bydliště prioritou? Zbraslav takovou může nabídnout. Devítiletá základní škola je situovaná v klidné části obce vedle lesa. Škola se věnuje různým projektům a spolupodílí se i na volnočasových aktivitách pro žáky. Ke škole náleží také školní jídelna a školní družina.

Základní škola

Příroda, sport a kultura

Zbraslav je obklopena lesy a turistickými trasami. Nachází se nedaleko vodní nádrže Dalešice a na druhé straně se krajina začíná pozvolna zvedat do vysočinských pahorků. Okolní zeleň poskytuje příjemné sepětí s přírodou.